売地三ツ橋新田　※農振除外申請が必要な土地です。

三ツ橋新田の東側エリアの売地です。ここの土地については、農振除外申請が必要な土地になります。申請して1年後くらいからの建築スタートだと思ってください！時間がかかります💦

土地だけ決めて！ゆっくり建築会社を選んでいただけたらと思っておりますので、すぐにでも建築したい方には不向きな条件です。

田園風景と米山のロケーションがGood！

　時間はかかりますがおすすめです。　

駐車場		取引態様
引渡/入居時期	相談	現況
地目	畑	用途地域	無指定
都市計画	市街化調整区域	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	西	接道間口1
国土法届出	不要
周辺環境	有田小学校区　直江津東中学校
設備・条件	プロパンガス公営水道排水下水
物件番号
自社物	自社物	状態
特記事項	現在、畑として賃貸しています。水道・農業集落排水工事・乗入工事（６ｍ）は売主にて施工します。農振除外申請費用は売主負担。農転、建築許可申請が必要です。